Zuid is een gewild stadsdeel om te wonen en te werken. De vraag naar zowel duurdere als goedkope woningen in het stadsdeel is groot.
Dit uit zich in hoge vraagprijzen voor koopwoningen en lange woonduur voor sociale huurwoningen. De huidige woningvoorraad is gevarieerd. Zowel naar grootte van de woningen als naar prijsklasse.
De stadsdeelraden van de twee voormalige stadsdelen Oud-Zuid en Zuideramstel hebben beide in 2008 een Woonvisie vastgesteld.
De belangrijkste doelstellingen van de Woonvisie 2008 – 2012 van het voormalig stadsdeel Oud-Zuid zijn:
A. Voldoende aanbod voor de laagste inkomensgroepen;
Voorstellen hierbij zijn o.a.:
• Minstens 45% van de woningvoorraad blijft betaalbaar;
• Bij nieuwbouw streven naar een gemiddelde van 30% sociale huurwoningen, bij grotere nieuwbouwprojecten is het streven 40%;
B. Het versterken van het middensegment in huur en koop;
C. Realiseren van woonservicewijken en andere woonzorg bij nieuwbouw en renovatie
D. Realiseren van meer huisvestingsmogelijkheden voor specifieke doeleinden, w.o. gezinnen, jongeren en studenten en andere doelgroepen,
E. Bestrijden van Woonfraude.
De belangrijkste doelstellingen van de Woonvisie 2008 – 2011 van het voormalig stadsdeel Zuideramstel zijn:
A. streven naar gedifferentieerde wijken die van elkaar mogen verschillen
B. 35% eigen woningbezit in 2011
C. Bij nieuwbouw 30% goedkope huurwoningen, 30% realiseren voor het middensegment, 40% in het dure segment ook in de Zuid-as;
D. behoud van voldoende goedkope, kleine woningen voor starters
E. Realiseren van woonservicewijken in de Rivierenbuurt en Buitenveldert met minimaal 260 zorgwoningen en daarnaast zoveel mogelijk aanpasbaar bouwen.
F. Toevoegen van 30 grote sociale huurwoningen onder de huurprijsgrens